南通蓝成市民地产开发有限公司的南通市海门区市民农庄项目A地块监理资金已落实，现委托永道工程咨询（江苏）有限公司进行邀请招标，择优选定单位。

一、本次招标工程项目的概况如下：

（1）项目名称：南通市海门区市民农庄项目A地块监理

（2）招标范围：工程规模为 A1地块主要建设18栋2-4层住宅、1栋配套用房，2个变电房，共计21栋，用地面积为49004.54㎡，总建筑面积27083.21㎡，其中地上建筑面积27083.21㎡，绿地率30.12%，容积率1.11，建筑密度34.46%，机动车停车216辆，非机动车停车位553辆。监理服务期包括施工阶段、缺陷责任阶段，施工阶段监理服务期与施工工期同步，施工阶段全过程监理包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，安全管理、合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计、缺陷责任期等均属于本监理范围。

（3）合同履行期限：计划施工工期240日历天加后期2个月免费服务期。

（4）最高限价：58万元（低于成本价报价做废标处理），超过最高限价作无效标处理

二、被邀请参加本次招标项目的投标人均须具备以下要求：

（一）满足以下规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：

1.投标人具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业丙级及以上或监理综合资质证书。

2.拟派项目负责人须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；须提供社保机构出具的(2026年2月-2026年4月)投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料扫描件。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。

（三）监理项目机构组成其他人员证件：总监代表1人（提供专业国家注册监理工程师证书）、熟悉市政（园林绿化、管网施工、仿古建筑、机电配套）专业监理工程师1人（提供专业监理工程师证书）、监理员1人（园林绿化、管网施工、仿古建筑、机电配套）提供监理员证书、资料员一名。

三、如你方对本招标项目感兴趣，可向招标人提出申请。

获取时间：自2026年5月15日09时00分至2026年5月18日17时00分（节假日除外）

获取方式：1、报名地点：南京市鼓楼区广州路188号苏宁环球大厦1518室；2、报名资料：报名需携带加盖公章的授权委托书或单位介绍信原件，身份证原件及加盖公章的复印件，加盖公章的营业执照复印件。

招标文件价格为：500元/份，售后概不退还。

四、投标文件截止时间

开标时间：2026年5月 20 日 14:30（北京时间）

开标地点：南京市鼓楼区广州路188号苏宁环球大厦1518室

五、联系方式

招 标 人：南通蓝成市民地产开发有限公司

地    址：南通市海门区临江新区生物医药科创园A1楼3层310室

招标代理：永道工程咨询（江苏）有限公司

招标代理地址：南京市鼓楼区广州路188号苏宁环球大厦1518室

联系人：张工

联系方式：15051820380